Rua Itingucu, 2490 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.041/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.103/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 11/02/20222492Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.441/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.022R$ 5.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2271 | Casa | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2333 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 561 mil |
| Nº 2345 | Loja | 1 | R$ 498/m² | R$ 50 mil |
| Nº 2352 | Loja | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2480 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 174 mil |
| Nº 2482 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 537 mil |
| Nº 2556 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2564 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2601 | Outros | 1 | R$ 974/m² | R$ 981 mil |
| Nº 2609 | Casa | 11 | R$ 5.329/m² | R$ 410 mil |