Rua Itingucu, 1769 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.041/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.103/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 9.667/m²
Financiadas—
- 23/09/2020CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 870.000R$ 9.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.441/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.022R$ 5.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1610 | Loja | 1 | R$ 9.273/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1612 | Loja | 1 | R$ 19.514/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1697 | Loja | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1812 | Loja | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1840 | Loja | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1854 | Casa | 1 | R$ 8.186/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1879 | Loja | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1903 | Loja | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 4,5 mi |