Rua Isabel, 452 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas—
- 25/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 783 mil |
| Nº 421 | Casa | 5 | R$ 5.386/m² | R$ 706 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 788 mil |
| Nº 466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 966 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 399 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 277 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 275 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 249 mil |