Rua Isaac Tabacow, 19 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.746/m²8 vendas · mediana R$ 614 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas50%
- 24/10/2025CASA 113Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferidoMCMV · R$ 368 mil (74%)619 m²R$ 500.000—
- 28/08/2025ATUAL 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferidoSFH · R$ 520 mil (69%)619 m²R$ 750.000—
- 29/08/2025CASA 105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferido619 m²R$ 700.000—
- 22/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferido619 m²R$ 690.000—
- 22/04/202597Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)619 m²R$ 500.000—
- 31/03/2025111 - Lote 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202516,66% transferidoSFH · R$ 380 mil (69%)619 m²R$ 550.000—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 197465,62% transferido335 m²R$ 715.000—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 197434,39% transferido335 m²R$ 385.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
487 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 619 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.978/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2015 | R$ 995/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.346/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.356/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 522.896R$ 5.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isaac Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 729 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 355 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 557 mil |
| Nº 15 | Casa | 16 | R$ 4.046/m² | R$ 572 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 528 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 643 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 452 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 666 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 603 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 675 mil |