Rua Isaac Tabacow, 15 (Penha)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.046/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 572 mil
138 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 680 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.046/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 572 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.746/m²
Unidade típica
R$ 523 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas63%
  1. 16/04/2025CS 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (26%)138 m²R$ 680.000R$ 4.928/m²
  2. 14/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 467 mil (74%)382 m²R$ 632.500—
  3. 30/03/2023casa nº 123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 560 mil (80%)382 m²R$ 700.000—
  4. 09/05/2022CS 2Residência · construído em 20117,13% transferidoSFH · R$ 425 mil (85%)138 m²R$ 500.000—
  5. 15/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978191 m²R$ 416.667R$ 2.182/m²
  6. 10/06/2021CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (48%)138 m²R$ 475.000R$ 3.442/m²
  7. 06/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202266,67% transferido382 m²R$ 242.000—
  8. 17/04/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022382 m²R$ 380.000R$ 995/m²
  9. 10/11/2014CS 2Residência · construído em 20117,13% transferidoSFH · R$ 244 mil (52%)138 m²R$ 470.000—
  10. 31/03/2014CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 356 mil (79%)138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  11. 27/01/2014CS 3Residência · construído em 2011138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
  12. 28/10/2013CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 174 mil (54%)138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
  13. 30/09/2013CS 13Residência · construído em 2011138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
  14. 22/08/2013CS 8Residência · construído em 2011138 m²R$ 270.000R$ 1.957/m²
  15. 21/08/2013CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 177 mil (71%)138 m²R$ 250.000R$ 1.812/m²
  16. 12/07/2013CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 187 mil (62%)138 m²R$ 303.000R$ 2.196/m²
  17. 10/07/2013CS 1Residência · construído em 2011138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
  18. 03/07/2013CS 8Residência · construído em 2011138 m²R$ 160.000R$ 1.159/m²
  19. 23/01/2013CS 13Residência · construído em 20117,13% transferidoSFH · R$ 165 mil (54%)138 m²R$ 305.000—
  20. 31/01/2013CS 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (61%)138 m²R$ 270.000R$ 1.957/m²
  21. 30/01/2013CS 10Residência · construído em 2011138 m²R$ 195.000R$ 1.413/m²
  22. 27/11/2012CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (89%)138 m²R$ 260.000R$ 1.884/m²
  23. 07/11/2012CS 6Residência · construído em 2011138 m²R$ 260.000R$ 1.884/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.417 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122015202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.884/m² · 2R$ 2.087/m² · 4
2013R$ 1.957/m² · 9R$ 1.978/m² · 12
2014R$ 2.428/m² · 2R$ 1.594/m² · 3
2015R$ 995/m² · 1R$ 995/m² · 1
2016—R$ 3.211/m² · 1
2018—R$ 4.583/m² · 1
2020—R$ 3.095/m² · 2
2021R$ 2.812/m² · 2R$ 3.346/m² · 8
2022—R$ 2.165/m² · 1
2023—R$ 3.297/m² · 1
2024—R$ 6.250/m² · 3
2025R$ 4.928/m² · 1R$ 4.356/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020129 vendas20132014201520212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.884/m²
20139 vendas · R$ 1.957/m²
20142 vendas · R$ 2.428/m²
20151 vendas · R$ 995/m²
20212 vendas · R$ 2.812/m²
20251 vendas · R$ 4.928/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Sem financiamento informado229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 3 mi
Sem financiamento informado229%R$ 622 mil

Calculadora

R$ 522.896R$ 5.746/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Isaac Tabacow

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa1R$ 5.569/m²R$ 729 mil
Nº 11Casa1R$ 3.903/m²R$ 355 mil
Nº 13Casa1R$ 2.918/m²R$ 557 mil
Nº 20Casa1R$ 1.760/m²R$ 528 mil
Nº 24Casa1R$ 2.782/m²R$ 643 mil
Nº 25Casa1R$ 7.541/m²R$ 452 mil
Nº 27Loja1R$ 4.969/m²R$ 666 mil
Nº 30Casa1R$ 5.531/m²R$ 603 mil
Nº 41Casa1R$ 7.422/m²R$ 675 mil
Nº 43Casa1R$ 4.044/m²R$ 603 mil

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