Rua Isaac Tabacow, 24 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 643 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.746/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.165/m²
Financiadas70%
- 03/07/2025AP 12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)231 m²R$ 300.000—
- 10/04/2025E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196719,57% transferido231 m²R$ 275.000—
- 09/12/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,43% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)231 m²R$ 277.000—
- 25/11/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196722,5% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)231 m²R$ 280.000—
- 30/10/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196719,81% transferido231 m²R$ 280.000—
- 27/09/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,33% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)231 m²R$ 230.000—
- 02/07/2024E 24 A - Apto 02Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,5% transferidoMCMV · R$ 214 mil (79%)231 m²R$ 270.000—
- 03/04/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 200 mil (71%)231 m²R$ 280.000—
- 19/04/2024E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196719,31% transferidoMCMV · R$ 94 mil (36%)231 m²R$ 262.000—
- 18/02/2022E 24 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967231 m²R$ 500.000R$ 2.165/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.978/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 995/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.346/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.356/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida660%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 230 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 522.896R$ 5.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isaac Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 729 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 355 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 557 mil |
| Nº 15 | Casa | 16 | R$ 4.046/m² | R$ 572 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 528 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 452 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 666 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 603 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 675 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 603 mil |