Rua Impata, 66 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.879/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.879/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas80%
- 19/11/2021CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (78%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 11/10/2021CASA 3Residência · construído em 201770 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 22/06/2020CASA 2Residência · construído em 20170,12% transferidoSFH · R$ 230 mil (74%)69 m²R$ 310.000—
- 26/11/2019CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 256 mil (80%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 31/10/2019CASA 6Residência · construído em 20170,12% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)69 m²R$ 315.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
638 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.662/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.485/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.679/m² · 2 | R$ 5.007/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.757/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 5.095/m² | R$ 346 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 464 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.025/m² | R$ 138 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 296 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 6.471/m² | R$ 440 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 404 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 353 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 572 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 269 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 511 mil |