Rua Impata, 118 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 199472 m²R$ 264.214R$ 3.670/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 207 mil (90%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.662/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.485/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.007/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 494 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 404 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.879/m² | R$ 482 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 353 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 572 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 269 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 511 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 341 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 799 mil |
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 7.542/m² | R$ 415 mil |