Rua Henrique Sousa Queiros, 380 (Penha)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.745/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.745/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 280 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.745/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.657/m² – R$ 3.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.463/m²
Financiadas40%
- 29/07/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199494 m²R$ 258.000R$ 2.745/m²
- 08/06/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 27/10/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (48%)94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 28/04/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199494 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
- 28/09/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199495 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 26/07/2023AP 53 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (58%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 28/10/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 110 mil (43%)109 m²R$ 257.000R$ 2.358/m²
- 20/12/2017AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 231.773R$ 2.126/m²
- 02/12/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 223.170R$ 2.047/m²
- 27/02/2015AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 279 mil (87%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 09/10/2014AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
- 06/06/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1994108 m²R$ 297.000R$ 2.750/m²
- 23/08/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994108 m²R$ 155.043R$ 1.436/m²
- 14/11/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199495 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
- 23/01/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 27/06/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199495 m²R$ 98.000R$ 1.032/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~34 unidades de 94 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.032/m² · 1 | R$ 1.032/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 2.069/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 1.436/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.270/m² · 2 | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.842/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.271/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.657/m² · 2 | R$ 2.657/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.032/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 258.000R$ 2.745/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Sousa Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 180 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 150 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 334 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 767 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 398 mil |
| Nº 303 | Casa | 4 | R$ 4.485/m² | R$ 413 mil |
| Nº 356 | Casa | 6 | R$ 8.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 350 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 565 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 379 mil |