Rua Gilda, 266 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 25/01/2022CS 5Residência · construído em 1967SFH · R$ 78 mil (33%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 27/04/2020CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 06/09/2017CS 2Residência · construído em 196762,5% transferido50 m²R$ 37.195—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~13 unidades de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 833 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 78 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.993/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 515.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gilda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 587 mil |
| Nº 211 | Casa | 14 | R$ 2.566/m² | R$ 429 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 3.341/m² | R$ 334 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 24 | R$ 2.991/m² | R$ 443 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 644 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.433/m² | R$ 386 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 639 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 432 mil |