Rua Frei Manuel do Desterro, 45 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 789 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.355/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.714/m² – R$ 5.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
- 20/06/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Calculadora
R$ 680.146R$ 5.355/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Manuel do Desterro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 639 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 266 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 456 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 3.934/m² | R$ 197 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 487 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 19 | R$ 3.770/m² | R$ 338 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 18 | R$ 5.514/m² | R$ 257 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 544 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 660 mil |