Rua Francisco do Amaral, 130 (Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.772/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 46 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.772/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 380 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.647/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.501/m² – R$ 3.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.642/m²
Financiadas13%
- 13/06/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga137 m²R$ 46.200—
- 08/08/2023AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (71%)c/ vaga137 m²R$ 253.300R$ 1.849/m²
- 12/12/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 286.000R$ 2.088/m²
- 06/10/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 150.000R$ 1.095/m²
- 07/06/2017AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 260.000R$ 1.898/m²
- 11/07/2016AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 260.000R$ 1.898/m²
- 19/08/2015AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 310.000R$ 2.263/m²
- 25/08/2015AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga137 m²R$ 60.000—
- 14/02/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 205.000R$ 1.496/m²
- 10/01/2013AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 179 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 225.000R$ 1.642/m²
- 13/08/2012AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (100%)c/ vaga137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
- 06/10/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 83 mil (65%)137 m²R$ 127.703R$ 932/m²
- 15/04/2011AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga137 m²R$ 60.000R$ 438/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~22 unidades de 137 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 685/m² · 2 | R$ 1.026/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 1.197/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.496/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 2.498/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.460/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 433.949R$ 3.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 650 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 619 mil |
| Nº 93 | Casa | 8 | R$ 7.534/m² | R$ 414 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 502 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.983/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 7.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 458 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 13 | R$ 3.538/m² | R$ 421 mil |