Rua Francisco Coimbra, 452 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 316 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.377/m²
Financiadas—
- 21/06/2023E 456Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959316 m²R$ 650.000R$ 2.057/m²
- 10/08/2012E 456Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959316 m²R$ 220.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 696/m² · 1 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.057/m² · 1 | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.057/m² |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 683 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 505 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 508 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 778 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 888 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 484 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 8.348/m² | R$ 818 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 7.209/m² | R$ 706 mil |