Rua Francisco Coimbra, 424 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.340/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 15/10/2013CasaResidência · construído em 1972800 m²R$ 2.200.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 813 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.906R$ 4.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Apartamento | 33 | R$ 4.555/m² | R$ 624 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 593 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 396 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 535 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 684 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 505 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 508 mil |
| Nº 452 | Loja | 2 | R$ 2.377/m² | R$ 751 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.940/m² | R$ 778 mil |