Rua Eunice, 27 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.695/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.695/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 01/09/2023CS 4Residência · construído em 2012Consórcio · R$ 199 mil (83%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 12/11/2019CS 2Residência · construído em 201259 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 22/04/2014CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (67%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 580/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.658/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.780/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 386.976R$ 4.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eunice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 114 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 287 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 655 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 784 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 464 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 743 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 590 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 3.905/m² | R$ 265 mil |