Rua Eunice, 130 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.905/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.905/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 265 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas60%
- 15/12/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 19/07/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 135 mil (60%)69 m²R$ 224.000R$ 3.246/m²
- 01/09/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201969 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 06/08/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 178 mil (79%)74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
- 31/05/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (76%)69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.041/m² · 3 | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.664/m² · 2 | R$ 3.664/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.664/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 224 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 390 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 236.942R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eunice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 655 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 784 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 464 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 743 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 590 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 864 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 381 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 587 mil |