Rua Eunice, 111 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.736/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CS 1Residência · construído em 201655 m²R$ 251.000R$ 4.564/m²
- 09/11/2021CS 2Residência · construído em 201655 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 580/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.658/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.780/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.564/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.564/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 521 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 386.976R$ 4.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eunice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 287 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 655 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 784 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 464 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 743 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 590 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 3.905/m² | R$ 265 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 864 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 381 mil |