Rua Doutor João Ribeiro, 457 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 16.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 12/02/2013LojaLoja · construído em 1944160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 410 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 383 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 641 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 30 | R$ 3.788/m² | R$ 475 mil |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 2.342/m² | R$ 468 mil |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 460 | Loja | 1 | R$ 9.878/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 4,1 mi |