Rua Dona Aurora Guimarães, 46 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.621/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.621/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 628 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.105/m² – R$ 6.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 337 mil (52%)136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 2011136 m²R$ 365.000R$ 2.684/m²
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 2011136 m²R$ 365.000R$ 2.684/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.044/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.026/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.189/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 626.361R$ 5.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Aurora Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 805 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 509 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 450 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 3 | R$ 6.051/m² | R$ 236 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.885/m² | R$ 665 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 372 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 319 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 795 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 707 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 480 mil |