Rua Dona Aurora Guimarães, 257 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.105/m² – R$ 6.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 6.643/m²
Financiadas—
- 13/05/2026CasaResidência · construído em 196370 m²R$ 465.000R$ 6.643/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.044/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.026/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.643/m² · 1 | R$ 6.189/m² · 2 |
Calculadora
R$ 626.361R$ 5.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Aurora Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 319 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 795 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 707 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 642 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 726 mil |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 5.061/m² | R$ 490 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 473 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 355 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 642 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 243 mil |