Rua Dois de Janeiro, 510 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 387 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 1.433/m²
Financiadas—
- 14/10/2020PEGADO AO NResidência · construído em 1987SFH · R$ 187 mil (48%)270 m²R$ 387.000R$ 1.433/m²
- 24/08/2012PEGADO AO NResidência · construído em 198734% transferidoSFH · R$ 237 mil (80%)270 m²R$ 296.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 683 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 481 mil |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 379 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 775 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 456 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 775 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 432 mil |
| Nº 485 | Casa | 6 | R$ 8.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 753 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 959 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 341 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 553 mil |