Rua Dois de Janeiro, 449 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 06/12/2013CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 9 |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 768 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 379 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 775 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 775 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 433 mil |
| Nº 485 | Casa | 6 | R$ 8.339/m² | R$ 534 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 754 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 960 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 573 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 341 mil |