Rua Dene, 68 (Penha)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.944/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 381 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 335 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.944/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 381 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²
Unidade típica
R$ 643 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.373/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas50%
  1. 12/08/2024CS 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
  2. 30/03/2022CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  3. 22/11/2021CS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  4. 19/07/2021CS 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 278.000R$ 3.610/m²
  5. 02/08/2017CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 218 mil (79%)77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  6. 05/06/2017CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  7. 08/05/2017CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 211 mil (78%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  8. 25/05/2017CS 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 154 mil (57%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  9. 24/03/2017CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  10. 17/02/2017CS 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (76%)77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  11. 15/02/2017CS 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201577 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  12. 10/01/2017CS 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 236 mil (84%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  13. 09/12/2016CS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 245 mil (84%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  14. 29/12/2016CS 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 105 mil (39%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 463 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016201920222024
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.137/m² · 1
2013—R$ 2.374/m² · 4
2015—R$ 3.542/m² · 2
2016R$ 3.636/m² · 2R$ 3.636/m² · 2
2017R$ 3.539/m² · 8R$ 3.539/m² · 8
2018—R$ 1.227/m² · 1
2019—R$ 3.075/m² · 2
2020—R$ 4.402/m² · 1
2021R$ 3.883/m² · 2R$ 5.405/m² · 5
2022R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 3
2023—R$ 5.581/m² · 2
2024R$ 4.351/m² · 1R$ 4.351/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020168 vendas2017202120222024
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20162 vendas · R$ 3.636/m²
20178 vendas · R$ 3.539/m²
20212 vendas · R$ 3.883/m²
20221 vendas · R$ 3.571/m²
20241 vendas · R$ 4.351/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado750%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Cessões de direitos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 3,8 mi
Cessões de direitos16,7%R$ 234 mil

Calculadora

R$ 642.675R$ 4.944/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dene

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Prédio inteiro2R$ 1.454/m²R$ 1,6 mi
Nº 75Casa1R$ 2.808/m²R$ 129 mil
Nº 106Casa2R$ 7.464/m²R$ 858 mil
Nº 112Casa1R$ 2.220/m²R$ 440 mil
Nº 130Loja1R$ 1.506/m²R$ 910 mil
Nº 137Apartamento46R$ 4.212/m²R$ 379 mil
Nº 138Loja1R$ 3.174/m²R$ 1,4 mi
Nº 244Casa1R$ 8.274/m²R$ 803 mil
Nº 269Casa1R$ 1.203/m²R$ 149 mil
Nº 288Casa1R$ 3.802/m²R$ 494 mil

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