Rua Dene, 137 (Penha)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.212/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 379 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.212/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas24%
- 05/08/2026AP 75Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 21/11/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 04/07/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 46.711R$ 519/m²
- 18/04/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 16/04/2025AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 266 mil (70%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 21/05/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199488 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 20/12/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 135 mil (42%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 07/11/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 29/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 301 mil (80%)90 m²R$ 376.000R$ 4.178/m²
- 06/12/2022AP 173Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 50.215R$ 558/m²
- 29/09/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 05/05/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 46.711R$ 519/m²
- 24/08/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
- 27/07/2021AP 182Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- 27/07/2021AP 166Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 45.000R$ 495/m²
- 14/06/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199461% transferidoSFH · R$ 253 mil (79%)90 m²R$ 320.000—
- 17/03/2021AP 46Apartamento em condomínio · construído em 199489 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
- 07/12/2020AP 104Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 190.757R$ 2.120/m²
- 30/10/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- 22/10/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 221 mil (82%)88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 17/07/2020AP 76Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 194.000R$ 2.132/m²
- 09/09/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199488 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 20/10/2018AP 172Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 27/07/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 199490 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- 23/02/2018AP 105Apartamento em condomínio · construído em 199491 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,9 mi
~166 unidades de 90 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 887 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
8 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.686/m² · 2 | R$ 1.686/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.142/m² · 4 | R$ 2.142/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.944/m² · 6 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.775/m² · 6 | R$ 2.775/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.022/m² · 4 | R$ 3.022/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.407/m² · 3 | R$ 3.407/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.600/m² · 4 | R$ 2.600/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.702/m² · 4 | R$ 3.722/m² · 3 |
| 2022 | R$ 558/m² · 3 | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.556/m² · 3 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.227/m² · 4 | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.142/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 558/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
- Sem financiamento informado2676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 24% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 76% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5295%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 95% | R$ 11,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 176 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,8% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 379.106R$ 4.212/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.454/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 14 | R$ 4.944/m² | R$ 381 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 129 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 7.464/m² | R$ 858 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 440 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 910 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 803 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 149 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 494 mil |