Rua Dene, 112 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.220/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.373/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.768/m²
Financiadas—
- 23/11/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982198 m²R$ 350.000R$ 1.768/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
42 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.374/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.539/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 642.675R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.454/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 14 | R$ 4.944/m² | R$ 381 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 129 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 7.464/m² | R$ 858 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 910 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 46 | R$ 4.212/m² | R$ 379 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 803 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 149 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 494 mil |