Rua Cristiano Osorio, 180 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.541/m² – R$ 7.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CasaResidência · construído em 1990190 m²R$ 490.000R$ 2.579/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.790/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.988/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.196.070R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Osorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 476 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 277 mil |
| Nº 143 | Casa | 8 | R$ 5.369/m² | R$ 710 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.940/m² | R$ 659 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 293 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 887 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 484 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 795 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 251 mil |