Rua Coronel Rodovalho, 343 (Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 52 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.757/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 52 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.757/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 234 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas29%
- 14/11/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 117 mil (49%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 08/10/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- 31/07/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (72%)85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 28/05/2024SA 11Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 28/05/2024SA 13Apartamento em condomínio · construído em 197553 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 17/04/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 24/04/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197574 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
- 09/08/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 136 mil (80%)85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
906 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~70 unidades de 85 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.471/m² · 5 | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 185 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 278.986R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Rodovalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 629 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 484 mil |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 649 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 725 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 159 mil |
| Nº 244 | Terreno | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 792 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 5 | R$ 3.810/m² | R$ 280 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 16 | R$ 4.009/m² | R$ 307 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 575 mil |