Rua Coronel Rodovalho, 299 (Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 113 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 113 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 280 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas—
- 21/12/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 21/10/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 28/12/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 172.000R$ 2.493/m²
- 07/03/2018APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 19/06/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~16 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.746/m² · 2 | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 113 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical873%
- Comercial vertical327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 73% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 27% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 278.986R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Rodovalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 629 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 484 mil |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 649 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 725 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 159 mil |
| Nº 244 | Terreno | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 792 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 16 | R$ 4.009/m² | R$ 307 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 575 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 8 | R$ 2.757/m² | R$ 234 mil |