Rua Claudia, 401 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.660/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.660/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 732 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.515/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CS 01Residência · construído em 2009SFH · R$ 82 mil (13%)157 m²R$ 630.000R$ 4.013/m²
- 21/11/2019CS 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (70%)157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.301/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
Calculadora
R$ 558.861R$ 3.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 637 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 25 | R$ 2.818/m² | R$ 420 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 402 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.797/m² | R$ 780 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 785/m² | R$ 78 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 554 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 526 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 374 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 387 mil |