Rua Capitão João Cesario, 71 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.473/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.528/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.178/m²
Financiadas—
- 21/06/2024A3 APTO.32Apartamento em condomínio · construído em 1970101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
107 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.321/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.872/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.965/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 220 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 797 mil |
Calculadora
R$ 536.269R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão João Cesario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 7 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 625/m² | R$ 510 mil |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.127/m² | R$ 51 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 587 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 609 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 723 mil |
| Nº 251 | Casa | 6 | R$ 3.227/m² | R$ 336 mil |