Rua Capitão João Cesario, 127 (Penha)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.127/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 51 mil
24 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 132 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.127/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 51 mil (24 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.127/m²
Unidade típica
R$ 51 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.666/m² – R$ 2.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas0%
  1. 09/10/2025BOX M 55-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  2. 27/06/2025BOX M.24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  3. 02/09/2022BOX G15-A/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198048 m²R$ 95.152R$ 1.982/m²
  4. 13/06/2022BOX M 54-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido24 m²R$ 25.000—
  5. 13/06/2022BOX M 54-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido24 m²R$ 25.000—
  6. 13/06/2022BOX M 53-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido24 m²R$ 25.000—
  7. 13/06/2022BOX M 53-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido24 m²R$ 25.000—
  8. 15/03/2022BOX M 47-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  9. 15/03/2022BOX M 46-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  10. 15/03/2022BOX M 46-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  11. 15/03/2022BOX M 47-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  12. 08/02/2022BOX G5-A/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198048 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  13. 28/02/2020BOX G2 ABGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198048 m²R$ 91.000R$ 1.896/m²
  14. 21/11/2017BOX M 55 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  15. 10/10/2017BOX M 56 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 23.000R$ 958/m²
  16. 21/09/2017BOX M 53 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  17. 21/09/2017BOX M 54 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  18. 21/09/2017BOX M 54 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  19. 21/09/2017BOX M 53 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  20. 20/06/2017BOX M 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 44.590R$ 1.858/m²
  21. 08/06/2016BOX M 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  22. 25/02/2016BOX M 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  23. 27/03/2015BOX M 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  24. 27/03/2015BOX M 55 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  25. 24/05/2013BOX G5 A BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198048 m²R$ 48.000R$ 1.000/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.960 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 762 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 521/m² · 5R$ 521/m² · 5
2012R$ 958/m² · 1R$ 958/m² · 1
2013R$ 1.000/m² · 2R$ 1.000/m² · 2
2015R$ 2.083/m² · 2R$ 2.083/m² · 2
2016R$ 2.083/m² · 2R$ 2.083/m² · 2
2017R$ 1.458/m² · 7R$ 1.458/m² · 7
2020R$ 1.896/m² · 1R$ 1.896/m² · 1
2022R$ 1.875/m² · 6R$ 1.875/m² · 6
2025R$ 1.667/m² · 2R$ 1.667/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,52011201320167 vendas20202025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 521/m²
20121 vendas · R$ 958/m²
20132 vendas · R$ 1.000/m²
20152 vendas · R$ 2.083/m²
20162 vendas · R$ 2.083/m²
20177 vendas · R$ 1.458/m²
20201 vendas · R$ 1.896/m²
20226 vendas · R$ 1.875/m²
20252 vendas · R$ 1.667/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5668%
  • Cessões de direitos11,2%
  • Execuções, leilões e retomadas56,1%
  • Operações societárias67,3%
  • Partilhas e divisões1012%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5668%R$ 8 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas56,1%R$ 1,1 mi
Operações societárias67,3%R$ 261 mil
Partilhas e divisões1012%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos44,9%R$ 431 mil

Calculadora

R$ 51.039R$ 2.127/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Capitão João Cesario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Loja1R$ 10.127/m²R$ 2 mi
Nº 98Loja1R$ 5.539/m²R$ 7 mi
Nº 121Loja1R$ 625/m²R$ 510 mil
Nº 128Loja1R$ 1.989/m²R$ 1,4 mi
Nº 173Loja1R$ 2.258/m²R$ 587 mil
Nº 216Casa1R$ 3.956/m²R$ 550 mil
Nº 226Loja1R$ 4.349/m²R$ 609 mil
Nº 234Casa1R$ 2.849/m²R$ 427 mil
Nº 245Casa1R$ 4.820/m²R$ 723 mil
Nº 251Casa6R$ 3.227/m²R$ 336 mil

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