Rua Buriti Alegre (Penha)
A Prefeitura registrou 185 compras e vendas na Rua Buriti Alegre, na Penha, desde 2011 (58 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.797/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 844, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.797/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 185
- 58 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.797/m²5 vendas · mediana R$ 250 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 262 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.754/m² – R$ 3.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 90
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
Financiadas55%
- 09/07/2026Rua Buriti Alegre, 134AP I13 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 207 mil (80%)69 m²R$ 259.000R$ 3.754/m²
- 30/07/2026Rua Buriti Alegre, 134AP 302 E VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 150 mil (60%)c/ vaga64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 30/06/2026Rua Buriti Alegre, 844AP 62Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 18/04/2026Rua Buriti Alegre, 157AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 203 mil (97%)51 m²R$ 209.250R$ 4.103/m²
- 28/01/2026Rua Buriti Alegre, 134AP 303 E VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (75%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 17/09/2025Rua Buriti Alegre, 134AP 403 E VG BL1BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (95%)c/ vaga108 m²R$ 274.000R$ 2.537/m²
- 13/08/2025Rua Buriti Alegre, 844AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 346.000R$ 3.844/m²
- 15/07/2025Rua Buriti Alegre, 844AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 08/04/2025Rua Buriti Alegre, 844AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (61%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 24/02/2025Rua Buriti Alegre, 134AP I11 BL 1BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (61%)69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- 28/11/2024Rua Buriti Alegre, 844AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido90 m²R$ 62.500—
- 18/10/2024Rua Buriti Alegre, 134AP 02 BL 1AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (80%)54 m²R$ 244.000R$ 4.519/m²
- 15/10/2024Rua Buriti Alegre, 405AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- 16/07/2024Rua Buriti Alegre, 405AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202158 m²R$ 209.000R$ 3.603/m²
- 27/03/2024Rua Buriti Alegre, 844AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 175 mil (64%)90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 31/01/2024Rua Buriti Alegre, 405AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202185 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 24/11/2023Rua Buriti Alegre, 134AP 101 E VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (45%)c/ vaga78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
- 29/11/2023Rua Buriti Alegre, 134AP 302 E VG BL1BApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 27/09/2023Rua Buriti Alegre, 844AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (53%)90 m²R$ 266.000R$ 2.956/m²
- 13/09/2023Rua Buriti Alegre, 134AP I23 BL 1BApartamento em condomínio · construído em 201169 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
71 de 177 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.489/m² · 466 |
| 2012 | — | R$ 1.784/m² · 374 |
| 2013 | R$ 2.436/m² · 15 | R$ 1.978/m² · 399 |
| 2014 | R$ 2.694/m² · 6 | R$ 2.439/m² · 346 |
| 2015 | R$ 2.969/m² · 7 | R$ 2.637/m² · 314 |
| 2016 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 295 |
| 2017 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 2.531/m² · 245 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.630/m² · 234 |
| 2019 | R$ 2.838/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 285 |
| 2020 | R$ 3.101/m² · 5 | R$ 2.893/m² · 369 |
| 2021 | R$ 2.930/m² · 6 | R$ 2.977/m² · 554 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 9 | R$ 3.065/m² · 522 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 3.256/m² · 518 |
| 2024 | R$ 3.056/m² · 5 | R$ 3.443/m² · 651 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 5 | R$ 3.619/m² · 642 |
| 2026 | R$ 3.797/m² · 5 | R$ 3.751/m² · 382 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 15 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.797/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.471/m² – R$ 1.617/m² | 0 |
| R$ 1.617/m² – R$ 1.763/m² | 0 |
| R$ 1.763/m² – R$ 1.908/m² | 1 |
| R$ 1.908/m² – R$ 2.054/m² | 0 |
| R$ 2.054/m² – R$ 2.200/m² | 0 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.346/m² | 0 |
| R$ 2.346/m² – R$ 2.491/m² | 1 |
| R$ 2.491/m² – R$ 2.637/m² | 2 |
| R$ 2.637/m² – R$ 2.783/m² | 0 |
| R$ 2.783/m² – R$ 2.928/m² | 0 |
| R$ 2.928/m² – R$ 3.074/m² | 1 |
| R$ 3.074/m² – R$ 3.220/m² | 0 |
| R$ 3.220/m² – R$ 3.366/m² | 0 |
| R$ 3.366/m² – R$ 3.511/m² | 0 |
| R$ 3.511/m² – R$ 3.657/m² | 3 |
| R$ 3.657/m² – R$ 3.803/m² | 4 |
| R$ 3.803/m² – R$ 3.948/m² | 2 |
| R$ 3.948/m² – R$ 4.094/m² | 0 |
| R$ 4.094/m² – R$ 4.240/m² | 1 |
| R$ 4.240/m² – R$ 4.386/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196952,7%
- Anos 7073,8%
- Anos 804926%
- Anos 9010,5%
- 2000–2009115,9%
- 2010 em diante11261%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 2,7% | R$ 844 mil |
| Anos 70 | 7 | 3,8% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 49 | 26% | R$ 10,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,5% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 11 | 5,9% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 112 | 61% | R$ 23,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6746%
- Minha Casa Minha Vida32,1%
- Consórcio10,7%
- Sem financiamento informado7451%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 67 | 46% | R$ 16,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,1% | R$ 755 mil |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 74 | 51% | R$ 14,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17796%
- Execuções, leilões e retomadas63,2%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 177 | 96% | R$ 39,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,2% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10758%
- Residencial horizontal7541%
- Comercial horizontal21,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 107 | 58% | R$ 22,1 mi |
| Residencial horizontal | 75 | 41% | R$ 19,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 1,1% | R$ 668 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 262.025R$ 3.797/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Buriti Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 569 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 37 | R$ 3.797/m² | R$ 259 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 214 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 198 mil |
| Nº 266 | Casa | 9 | R$ 3.726/m² | R$ 496 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 199 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 20.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 19.773/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 4 | R$ 779/m² | R$ 19 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 957 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 738/m² | R$ 110 mil |
| Nº 613 | Casa | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 316 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 358 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 374 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 277 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 39 | R$ 3.468/m² | R$ 312 mil |
| Nº 905 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 268 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Buriti Alegre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Buriti Alegre?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Buriti Alegre é de R$ 3.797/m², 3% acima da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Buriti Alegre?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Buriti Alegre vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Buriti Alegre?
É o nº 844, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Buriti Alegre?
A Prefeitura registrou 185 compras e vendas na Rua Buriti Alegre, na Penha, desde 2011, das quais 58 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.