Rua Buriti Alegre, 405 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 779/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 43 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 779/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 19 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 779/m²Unidade típica
R$ 19 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 513/m² – R$ 1.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas0%
- 20/08/2026VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202125 m²R$ 42.500R$ 1.700/m²
- 15/10/2024VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202125 m²R$ 12.500R$ 500/m²
- 15/10/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202125 m²R$ 12.500R$ 500/m²
- 31/01/2024VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202125 m²R$ 25.000R$ 1.000/m²
- 05/01/2023VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,03% transferido25 m²R$ 70.264—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
340 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
12 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 500/m² · 3 | R$ 500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%
- Minha Casa Minha Vida13,3%
- Sem financiamento informado1860%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 37% | R$ 2,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,3% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 60% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical930%
- Residencial horizontal2170%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 30% | R$ 984 mil |
| Residencial horizontal | 21 | 70% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 19.484R$ 779/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Buriti Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 214 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 198 mil |
| Nº 266 | Casa | 9 | R$ 3.726/m² | R$ 496 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 199 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 20.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 19.773/m² | R$ 2 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 957 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 738/m² | R$ 110 mil |
| Nº 613 | Casa | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 316 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 358 mil |