Rua Buriti Alegre, 844 (Penha)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.468/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 312 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.797/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.754/m² – R$ 3.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas46%
- 30/06/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 13/08/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 346.000R$ 3.844/m²
- 15/07/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 08/04/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (61%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 28/11/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido90 m²R$ 62.500—
- 27/03/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 175 mil (64%)90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 27/09/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (53%)90 m²R$ 266.000R$ 2.956/m²
- 22/05/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 11/02/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 19/10/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 31/08/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 05/07/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 06/05/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (74%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 22/04/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 222 mil (80%)90 m²R$ 278.000R$ 3.089/m²
- 31/03/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (79%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 31/03/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (50%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 16/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 119 mil (48%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 10/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 21/10/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 202 mil (69%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 08/09/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 01/07/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (80%)90 m²R$ 292.000R$ 3.244/m²
- 20/01/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido90 m²R$ 128.533—
- 27/11/2019AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (82%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 26/10/2018AP 213727000Apartamento em condomínio · construído em 201190 m²R$ 165.000R$ 1.833/m²
- 21/02/2018AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (62%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~30 unidades de 90 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
13 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.667/m² · 9 | R$ 2.436/m² · 15 |
| 2014 | R$ 1.889/m² · 4 | R$ 2.694/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.306/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.222/m² · 3 | R$ 3.101/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 7 | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1243%
- Minha Casa Minha Vida13,6%
- Sem financiamento informado1554%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 43% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,6% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 54% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4195%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 95% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 152 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 262.025R$ 3.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Buriti Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 19.773/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 4 | R$ 779/m² | R$ 19 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 957 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 738/m² | R$ 110 mil |
| Nº 613 | Casa | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 316 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 358 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 374 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 277 mil |
| Nº 905 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 268 mil |