Rua Benedito Cesario, 337 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.728/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 284 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.808/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 5.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 2026SFH · R$ 145 mil (17%)150 m²R$ 840.000R$ 5.600/m²
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 18/06/2019CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.887/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 6.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 571.245R$ 3.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Cesario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 593 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 7.643/m² | R$ 803 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 864 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 11.936/m² | R$ 847 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 939 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 935 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 266 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 738 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 5.885/m² | R$ 722 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 289 mil |