Rua Augusto Ostergreen, 280 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.605/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.029/m² – R$ 5.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 1982394 m²R$ 1.500.000R$ 3.807/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.152/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.483/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.516/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 3 |
Calculadora
R$ 302.243R$ 3.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Ostergreen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 544 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 1.571/m² | R$ 110 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 340 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 399 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 365 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 494 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 918 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 781 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 659 mil |