Rua Arnaldo João, 93 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.098/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.081/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (45%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 1981117 m²R$ 405.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.581/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 616.193R$ 4.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 609 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 609 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 3.038/m² | R$ 304 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 998 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 803 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 582 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 694 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 886 mil |