Rua Arnaldo João, 63 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.835/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.365/m²
Financiadas—
- 14/04/2025VL REResidência · construído em 1972SFH · R$ 373 mil (68%)126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.581/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 4 |
Calculadora
R$ 615.837R$ 4.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 608 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.098/m² | R$ 597 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 3.035/m² | R$ 304 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 998 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 803 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 582 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 694 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 886 mil |