Rua Almeria, 344 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 730 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (43%)113 m²R$ 575.000R$ 5.088/m²
- 03/04/2013CASA 02Residência · construído em 2008SFH · R$ 162 mil (38%)226 m²R$ 430.000R$ 1.903/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.903/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.840/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 610.619R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 646 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 659 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 641 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 16 | R$ 3.331/m² | R$ 229 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 568 mil |
| Nº 355 | Casa | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 401 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 603 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 280 mil |
| Nº 443 | Casa | 3 | R$ 4.646/m² | R$ 729 mil |