Rua Aldeia Paracanti, 29 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 27/08/2025CASA 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 137 mil (25%)90 m²R$ 555.000R$ 6.167/m²
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 575/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aldeia Paracanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 120 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 465 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 5.904/m² | R$ 204 mil |
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 194 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 29 | R$ 3.321/m² | R$ 372 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 514 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 4.396/m² | R$ 422 mil |