Rua Aldeia Paracanti, 119 (Penha)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.321/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
112 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 372 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.321/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 372 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.632/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.257/m² – R$ 3.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas56%
  1. 19/08/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 172 mil (46%)112 m²R$ 372.000R$ 3.321/m²
  2. 24/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 343.205R$ 3.064/m²
  3. 16/01/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 441.600R$ 3.943/m²
  4. 30/09/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
  5. 17/04/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 272 mil (80%)112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  6. 31/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 425.000R$ 3.795/m²
  7. 18/12/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 332 mil (84%)112 m²R$ 395.000R$ 3.527/m²
  8. 15/10/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 332.000R$ 2.964/m²
  9. 29/05/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 378 mil (98%)112 m²R$ 387.000R$ 3.455/m²
  10. 19/02/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 109 mil (32%)112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  11. 21/03/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (94%)112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  12. 21/03/2023E PATRIARCA AP 110Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 172 mil (80%)—R$ 214.864—
  13. 12/12/2022E PATR AP1018Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 150 mil (80%)—R$ 187.028—
  14. 21/10/2022E PATR 1702Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 162 mil (80%)—R$ 202.984—
  15. 08/08/2022E PATR AP 907Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 77 mil (46%)—R$ 168.279—
  16. 07/01/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 278 mil (75%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
  17. 26/10/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  18. 06/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido112 m²R$ 35.000—
  19. 28/07/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 272 mil (80%)112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  20. 11/05/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  21. 11/02/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 191 mil (81%)112 m²R$ 237.120R$ 2.117/m²
  22. 04/12/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  23. 30/11/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 70.000R$ 625/m²
  24. 28/09/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 218 mil (66%)112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  25. 24/05/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 217.600R$ 1.943/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~30 unidades de 112 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 378 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
21 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.607/m² · 5R$ 1.607/m² · 5
2013R$ 918/m² · 1R$ 918/m² · 1
2014R$ 2.089/m² · 1R$ 2.089/m² · 1
2015R$ 2.054/m² · 1R$ 2.054/m² · 1
2016R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2017R$ 1.943/m² · 1R$ 1.943/m² · 1
2018R$ 2.946/m² · 3R$ 2.946/m² · 3
2020R$ 2.117/m² · 1R$ 2.117/m² · 1
2021R$ 3.036/m² · 3R$ 3.036/m² · 3
2022R$ 3.304/m² · 1R$ 3.304/m² · 1
2023R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2024R$ 3.246/m² · 4R$ 3.527/m² · 7
2025R$ 3.348/m² · 3R$ 3.571/m² · 4
2026R$ 3.321/m² · 3R$ 3.321/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112014201620182021202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.607/m²
20131 vendas · R$ 918/m²
20141 vendas · R$ 2.089/m²
20151 vendas · R$ 2.054/m²
20161 vendas · R$ 3.125/m²
20171 vendas · R$ 1.943/m²
20183 vendas · R$ 2.946/m²
20201 vendas · R$ 2.117/m²
20213 vendas · R$ 3.036/m²
20221 vendas · R$ 3.304/m²
20231 vendas · R$ 2.857/m²
20244 vendas · R$ 3.246/m²
20253 vendas · R$ 3.348/m²
20263 vendas · R$ 3.321/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1223%
  • Minha Casa Minha Vida713%
  • SFI, carteira hipotecária e outros23,8%
  • Sem financiamento informado3260%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1223%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida713%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros23,8%R$ 370 mil
Sem financiamento informado3260%R$ 5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6097%
  • Terreno23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6097%R$ 9,7 mi
Terreno23,2%R$ 580 mil

Calculadora

R$ 406.800R$ 3.632/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aldeia Paracanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa1R$ 2.610/m²R$ 120 mil
Nº 29Casa1R$ 6.588/m²R$ 593 mil
Nº 37Casa1R$ 4.561/m²R$ 465 mil
Nº 38Apartamento4R$ 5.904/m²R$ 204 mil
Nº 49Galpão, indústria e serviços1R$ 6.180/m²R$ 2,1 mi
Nº 74Casa1R$ 1.117/m²R$ 194 mil
Nº 124Casa1R$ 3.954/m²R$ 514 mil
Nº 203Casa2R$ 4.396/m²R$ 422 mil

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