Rua Alarco, 36 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 99 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.141/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.978/m² – R$ 6.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.682/m²
Financiadas30%
- 02/05/2023APTO 02Residência · construído em 196917,93% transferido66 m²R$ 98.500—
- 02/05/2023APTO 03Residência · construído em 196917,93% transferido66 m²R$ 98.500—
- 03/04/2023Apartamento 14Residência · construído em 19690,08% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)66 m²R$ 235.000—
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 196919,48% transferido66 m²R$ 115.000—
- 27/12/2022APTO 15Residência · construído em 19691% transferidoSFH · R$ 210 mil (85%)66 m²R$ 247.059—
- 24/10/2022APARTAMENTO 12Residência · construído em 19695,79% transferidoSFH · R$ 144 mil (80%)66 m²R$ 180.000—
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 196920,2% transferido66 m²R$ 106.000—
- 08/11/2021CasaResidência · construído em 196966 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 196912,19% transferido66 m²R$ 50.000—
- 26/05/2017CasaResidência · construído em 196966 m²R$ 198.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 662 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Dação, permuta e outros onerosos638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 38% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 514.064R$ 5.141/m² · curva logradouro