Rua Alarco, 1 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 343 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.141/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.978/m² – R$ 6.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.224/m²
Financiadas83%
- 18/05/2022CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120,7% transferidoSFH · R$ 145 mil (37%)343 m²R$ 390.000—
- 05/05/2022CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202119,4% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)343 m²R$ 370.000—
- 26/04/2022CASA EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120,7% transferidoSFH · R$ 116 mil (26%)343 m²R$ 455.000—
- 06/04/2022CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120,4% transferidoSFH · R$ 300 mil (79%)343 m²R$ 380.000—
- 29/03/2022casa DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,18% transferidoSFH · R$ 246 mil (55%)343 m²R$ 450.000—
- 30/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021343 m²R$ 420.000R$ 1.224/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.224/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.093/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 514.064R$ 5.141/m² · curva logradouro