Rua Alarco, 27 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.856/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 385 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.141/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.978/m² – R$ 6.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas20%
- 09/09/2021RESIDENCIA 4Residência · construído em 201349 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 29/10/2020RESIDENCIA 2Residência · construído em 201349 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 04/09/2020RESIDENCIA 3Residência · construído em 201349 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
- 27/11/2018RESIDENCIAResidência · construído em 201349 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 14/08/2018RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
349 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.367/m² · 2 | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 933 mil |
Calculadora
R$ 514.064R$ 5.141/m² · curva logradouro