Avenida Penha de Franca, 493 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 734 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (734 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.074/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~596 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 4.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.703/m²
Financiadas—
- 03/06/2024E 499Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1961734 m²R$ 1.250.000R$ 1.703/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 1.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.831.675R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Penha de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 139 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 10 | R$ 3.527/m² | R$ 385 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 537 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 994 mil |
| Nº 466 | Outros | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 519 | Apartamento | 15 | R$ 2.691/m² | R$ 482 mil |
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 18.887/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 1,1 mi |