Avenida Antônio Diogo, 450 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.960/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.960/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.053/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.533/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 287 mil (82%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 22/10/2014CasaResidência · construído em 200475 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.522/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.477/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 562.363R$ 7.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 646 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 121 | R$ 2.720/m² | R$ 248 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 662 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 338 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 34 | R$ 5.462/m² | R$ 328 mil |
| Nº 440 | Casa | 7 | R$ 7.358/m² | R$ 574 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 591 mil |