Avenida Antônio Diogo, 440 (Penha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.358/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 574 mil
78 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 550 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.358/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 574 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²
Unidade típica
R$ 562 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.053/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.321/m²
Financiadas80%
  1. 12/06/2024CS 13Residência · construído em 2003SFH · R$ 235 mil (43%)78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  2. 22/03/2023CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 380 mil (72%)78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  3. 17/08/2022CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 165 mil (40%)78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
  4. 08/12/2021CS 14Residência · construído em 200382 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  5. 08/12/2015CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (23%)78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  6. 27/05/2014CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 276 mil (86%)78 m²R$ 322.000R$ 4.128/m²
  7. 22/03/2013CS 9Residência · construído em 200378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.100 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620202024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.592/m² · 3
2013R$ 4.103/m² · 1R$ 4.103/m² · 1
2014R$ 4.128/m² · 1R$ 4.128/m² · 3
2015R$ 5.513/m² · 1R$ 5.347/m² · 2
2016—R$ 2.505/m² · 1
2017—R$ 7.042/m² · 1
2018—R$ 4.103/m² · 1
2019—R$ 2.235/m² · 1
2020—R$ 3.244/m² · 2
2021R$ 2.439/m² · 1R$ 3.814/m² · 6
2022R$ 5.321/m² · 1R$ 5.321/m² · 3
2023R$ 6.795/m² · 1R$ 6.522/m² · 4
2024R$ 7.051/m² · 1R$ 6.477/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2013201420152021202220232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.103/m²
20141 vendas · R$ 4.128/m²
20151 vendas · R$ 5.513/m²
20211 vendas · R$ 2.439/m²
20221 vendas · R$ 5.321/m²
20231 vendas · R$ 6.795/m²
20241 vendas · R$ 7.051/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado120%R$ 200 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 523 mil

Calculadora

R$ 562.363R$ 7.400/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Antônio Diogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 306Casa1R$ 3.608/m²R$ 646 mil
Nº 307Apartamento121R$ 2.720/m²R$ 248 mil
Nº 364Casa1R$ 4.216/m²R$ 662 mil
Nº 369Casa1R$ 9.375/m²R$ 338 mil
Nº 397Casa1R$ 2.143/m²R$ 1,2 mi
Nº 404Apartamento34R$ 5.462/m²R$ 328 mil
Nº 450Casa2R$ 6.960/m²R$ 522 mil
Nº 451Casa1R$ 4.315/m²R$ 1,3 mi
Nº 462Casa1R$ 7.368/m²R$ 553 mil
Nº 485Casa1R$ 5.911/m²R$ 591 mil

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