Avenida Amador Bueno da Veiga, 603 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.218/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 17/02/2025FDS-605 E 607Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970280 m²R$ 200.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 604/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.802/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.901/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2025 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
Calculadora
R$ 478.888R$ 2.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 15 | R$ 4.193/m² | R$ 193 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 16 | R$ 3.750/m² | R$ 136 mil |
| Nº 527 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 562 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 657/m² | R$ 251 mil |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 715 mil |
| Nº 672 | Apartamento | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 221 mil |
| Nº 732 | Loja | 2 | R$ 364/m² | R$ 77 mil |
| Nº 792 | Loja | 2 | R$ 2.913/m² | R$ 1,5 mi |