Rua Papa Gregorio Magno, 445 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 4.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 09/02/2018CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 453.000R$ 3.485/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 835/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.560/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Calculadora
R$ 400.407R$ 3.482/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Papa Gregorio Magno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 440 mil |
| Nº 279 | Casa | 3 | R$ 3.891/m² | R$ 389 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 1.628/m² | R$ 163 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 100 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 242 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 282 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.038/m² | R$ 234 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 213 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 715 mil |