Rua Papa Gregorio Magno, 279 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.891/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 389 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 4.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 2.560/m²
Financiadas—
- 10/01/2020CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 256.000R$ 2.560/m²
- 11/12/2015CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 154 mil (60%)100 m²R$ 256.000R$ 2.560/m²
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 17.000R$ 170/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 170/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 835/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 170/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 256 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 400.407R$ 3.482/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Papa Gregorio Magno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 1.628/m² | R$ 163 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 100 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 242 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 282 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.038/m² | R$ 234 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 213 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 656 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 715 mil |